政府实施新的环保政策，限制了某些资产的使用，造成资产价值降低-安徽自考网

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2020年8月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2020年8月是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

4

政府实施新的环保政策，限制了某些资产的使用，造成资产价值降低。这是一种

A、功能性贬值
B、经济性贬值
C、实体性贬值
D、非评估考虑因素

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下列属于资产评临工作原财的有

A、贡献原则
B、科学性原则
C、供求原则
D、独立性原则
E、客观性公正性原则

依据房地产基准地价的特征，下列关于房地产基准地价表述中，不正确的是

A、基准地价是区域性地价
B、基准地价是平均地价
C、基准地价是单位土地面积的地价
D、基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格

某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于()万元。

A、5.34
B、6.15
C、6.77
D、7.85

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