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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 采用常场法评估房地产价值时，选择参照物的要求有

    2020年8月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    采用常场法评估房地产价值时，选择参照物的要求有

    • A、与被评估房地产用途相同
    • B、与被评估房地产的交易类型、交易情况相同
    • C、赟估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近
    • D、与被评估房地产所处地区的区域特性相近
    • E、与被评估房地产的建筑结构要相同或相似
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    下列关于企业价值评估的表述，正确的是

    • A、企业在持续经营前提下的价值必然大于其在清算前提下的价值
    • B、企业在持续经营前提下的价值必然小于其在清算前提下的价值
    • C、企业在持续经营前提下的价值必然等于其在清算前提下的价值
    • D、企业在持续经营前提下的价值并不必然大于其在清算前提下的价值

    进口机器设备增值税的计税基数是设备的

    • A、FOB+关税
    • B、FOB+关税+增值税
    • C、CIF+关税+消费税
    • D、CIF+关税+增值税

    某企业预期未来年均收益额为220万元，资本化率为10%，采用资产基础法计算的企业价值为2100万元，该企业商誉的价值为

    • A、100万元

    • B、0万元

    • C、50万元

    • D、100万元

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