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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 成本法的优、缺点各有哪些?

    2020年8月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    成本法的优、缺点各有哪些?

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    采用常场法评估房地产价值时，选择参照物的要求有

    • A、与被评估房地产用途相同
    • B、与被评估房地产的交易类型、交易情况相同
    • C、赟估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近
    • D、与被评估房地产所处地区的区域特性相近
    • E、与被评估房地产的建筑结构要相同或相似

    进口机器设备增值税的计税基数是设备的

    • A、FOB+关税
    • B、FOB+关税+增值税
    • C、CIF+关税+消费税
    • D、CIF+关税+增值税

    从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是

    • A、面积、结构（构造）、材料等
    • B、供水、供电、供热等
    • C、设计、设备
    • D、楼层、朝向
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