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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 建筑物残余估价法的运用要求

    2017年10月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    建筑物残余估价法的运用要求

    • A、被评估对象可以获得正常收益
    • B、建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
    • C、交易时间与评估基准日接近
    • D、建筑物原工程量是合理的
    • E、房地产具有客观收益
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    资产评估准则体系中针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范的指导慑文件属于

    • A、基本准则
    • B、具体准则
    • C、指导意见
    • D、评估指南

    名词解释：市盈率

    在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的

    • A、替代原则
    • B、最有效使用原则
    • C、变动原则
    • D、供需原则
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