甲企业持有乙企业发行的优先股1万股，每股面值50元，年股息率为10�-安徽自考网

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2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

19

甲企业持有乙企业发行的优先股1万股，每股面值50元，年股息率为10％，评估人员将折现率定为8％，该优先股的评估值约为

A、62．5万元
B、65万元
C、500万元
D、625万元

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建筑物残余估价法的运用要求

A、被评估对象可以获得正常收益
B、建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
C、交易时间与评估基准日接近
D、建筑物原工程量是合理的
E、房地产具有客观收益

市场价值以外的价值类型包括

A、在用价值
B、投资价值
C、清算价值
D、持续经营价值
E、课税价值

被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，经专业人员分析，未来6年预期税后收益可维持在每年150万元，若折现率为l0％，则该专有技术的评估值约为

A、568．2万元
B、653．30万元
C、660．53万元
D、670．08万元

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