建筑物的装修及其配套设备与其总体功能不协调形成（ ）

• A、建筑物的经济性贬值
• B、建筑物的功能性贬值
• C、建筑物的实体性贬值
• D、建筑物的功能性贬值与经济性贬值

某砖混结构的三层住宅，宅基地180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率为9%，建筑物评估时的剩余使用年限为10年,经测算,该建筑物的年纯收益为5000元，用收益法评估该建筑物每平方米价格为（ ）

• A、76.8 元/平方米
• B、80.2元/平方米
• C、82.5元/平方米
• D、84.5元/平方米

请简述流动资产评估的主要特征。