简述在资产评估方法选择中应该考虑的因素有哪些。-安徽自考网

欢迎访问安徽自考服务网！本站为考生提供安徽自考信息服务，网站信息供学习交流使用，非政府官方网站，官方信息以安徽教育考试院http://www.ahzsks.cn/为准。

安徽自考服务网> 试题题库列表页> 简述在资产评估方法选择中应该考虑的因素有哪些。

2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

答题卡

收起答题卡 ^

试题序号

35

简述在资产评估方法选择中应该考虑的因素有哪些。

上一题下一题

更多题目请在下方输入框内输入要搜索的题目：

某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

A、137万元
B、143万元
C、182万元
D、200万元

采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有( )

A、与待估土地用途相同
B、与待估土地交易类型相同
C、非正常交易案例不能采用
D、与待估土地所处地区的区域特性相近
E、交易时间与待估土地的估价期日相近

下列有关划拨土地使用权的描述，不正确的是( )

A、土地使用权不得单独设定抵押权
B、土地使用权不得单独租赁
C、一般没有土地使用期限的限制
D、一般有土地使用期限的限制

热门相关试卷

第六章练习题

#总分：100分#

2020年10月资产评估真题

#总分：100分#

2019年10月资产评估

#总分：100分#

2017年4月资产评估（00158）

#总分：100分#

2016年4月资产评估（00158）

#总分：100分#

2018年4月资产评估（00158）

#总分：100分#

热门专业

汽车服务工程

计算机应用技术

机械电子工程

计算机科学与技术

扫码查看答案

扫码查看试题答案

扫码小程序选择报考专业

进入在线做题学习

查看了解自考专业

查询政策公告

进入历年真题学习

合肥工业大学 | 安徽大学 | 安徽师范大学 | 安徽建筑大学 | 安徽工程大学 | 黄山学院 | 蚌埠医学院 | 中国人民公安大学 | 安徽财经大学 | 合肥工业大学小自考 |

安徽成人自考 | 安徽自考报名 | 安徽自考成绩查询 | 安徽自考网上报名 | 安徽自考报名时间 | 合肥自考 | 芜湖自考 | 联系我们 | 网站地图  | 地图路径
Copyright 2012-2026 安徽自考网 www.ahee.cn All Rights Reserved.
声明：本站为安徽自考民间交流网站，近期安徽自考动态请各位考生以省教育考试院、各市自考办通知为准。
本站地址：安徽省合肥市包河区徽州大道与九华山路交叉口信旺九华国际26楼  咨询电话：19305518756  合作洽谈：19305518756 杨老师
服务、监督、投诉电话：17352949783
版权所有：  ICP证：皖ICP备19014010号
本站部分文字及图片均来自于网络，如侵犯到您的权益，请及时发送邮件到2667645833@qq.com，我们会尽快处理投诉中心

皖公网安备 34010402703083号

法律顾问：文律师