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安徽自考服务网> 试题题库列表页> 下列关于行业自律管理模式的描述，错误的是( )

2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

30

下列关于行业自律管理模式的描述，错误的是( )

A、有利于行业的公正.公允
B、有利于行业水平提高
C、有利于加强与政府部门沟通
D、有利于行业竞争

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某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

A、137万元
B、143万元
C、182万元
D、200万元

某商业用地最高出让年限50年，评估时尚有45年使用权，还原利率取10％，则年限修正系数约为( )

A、0.920
B、0.995
C、1.005
D、1.100

某企业进行整体资产评估，截止评估基准日的应收账款余额为800万元，其中未到期的金额400万元，逾期半年以内的200万元，逾期1年以内的100万元，逾期2年以内的50万元，逾期3年以内的30万元，逾期3年以上的20万元；其对应的坏账比率分别为1％.10％.15％.20％.35％.40％。则预计坏账损失为( )

A、55.5万元
B、57.5万元
C、62.5万元
D、67.5万元

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