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2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2018 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

25

关于市场法的描述，错误的是

A、市场法是资产评估中最筒单、有效的方法
B、评估值能反映资产的现实价格
C、适用于大部分无形资产的评估
D、评估的参数、指标直接从市场获得

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广义的资产评估程序是

A、始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档
B、始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书
C、始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档
D、始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档

下列土地价格中，属于±地一级市场价格范畴的土地价格有

A、出租价格
B、基准地价
C、抵押价格
D、标定地价
E、土地使用权出让底价

下列关于企业收益界定的表述，不正确的是

A、不归企业权益主体所有的企业纯收入不能作为企业评估中的企业收益
B、凡是归企业权益主体所有的企业收支净额可视同企业收益
C、从潜在投资者参与产权交易后企业收益分享的角度，企业收益只能是企业所有者投资于该企业所能获得的净收入
D、用于评估企业价值的企业收益不应包括企业对外投资的收益

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