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2014年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

10

产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是（）

A、商业用地
B、住宅用地
C、工业用地
D、公用事业用地

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一份合格的资产评估报告必须包含的内容有( )

A、评估对象和范围
B、评估目的
C、评估基准日
D、重要参数确定依据和过程
E、重要的声明

价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足，因此这种方法一般只限用于( )

A、单位价值量小的建筑物重置成本估算
B、结构简单的建筑物重置成本估算
C、用途相同.结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算
D、运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算
E、更新重置成本

下列各类资产中，适合采用市场法评估的是（）

A、专用设备
B、受地区、环境等严格限制的资产
C、大部分无形资产
D、通用设备

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