计算加权平均资本成本时，需要考虑的因素有()

• A、企业的类型
• B、个别资本成本
• C、流动资产规模
• D、企业所在行业的特点
• E、各类资本占总资本的比重

某人拟购房一套，开发商提出两个付款方案： 方案一：现在一次性付款80万元；方案二：5年后一次性付款100万元。 假如购房所需资金可以从银行贷款取得，若银行贷款利率为7%,则哪个付款方案对购房者更为有利?【复利终值算法】

某公司2016年资本总额为1000万元，其中：长期借款为400万元，年利率为10%，每年付息一次，普通股为600万元，每股市价为10元。2015年发放现金股利为每股1元，预计年股利增长为5%。不考虑筹资费用，公司适用的所得税税率为25%。 （1）分别计算长期借款和普通股的资本成本； （2）分别计算长期借款和普通股在资本总额中的比重；