应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是-安徽自考网

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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分试卷年份：2020.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

14

应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是

A、被评估房地产微观位置
B、被评估房地产施工质量
C、被评估房地产正面宽度
D、被评估房地产地势情况

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按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为

A、更新重置成本
B、复原重置成本
C、完全复原成本
D、实际重置成本

下列不属于土地评估价值个别因素的是

A、位置因素
B、临街状况
C、施工质量因素
D、地形地质因素

应收账款评估价值估算的基本公式是

A、应收账款评估值=应收账款账面余值—已确定坏账损失预计可能发生的坏账损失
B、应收账款评估值=应收账款账面余值坏账准备预计可能发生的坏账损失
C、应收账款评估值=应收账款账面余值已确定坏账损失
D、应收账款评估值=应收账款账面余值预计可能发生的坏账损失

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